- Lugar: calle Enrique Aldama, 2 Madrid, España
- Cliente: UTE Madrid Vivienda Asequible
- Fecha: 2024
- Equipo: Antonio Aramburu + Francisco Botella
El proyecto consiste en un único bloque de 29 x 23.5 m, que aprovecha al máximo toda la superficie ocupable por normativa. Su implantación respeta los retranqueos y separaciones mínimos a las parcelas existentes. El edificio tiene un patio central de dimensiones 12 x 7.85 m, al que da una galería que sirve de comunicación a las viviendas.
El programa se resuelve en 5 plantas de altura: baja porticada + 4 + ático. Además se incluye un casetón situado en la planta cubierta, dentro del volumen máximo permitido. La franja norte, entre el edificio y la parcela anexa será un espacio pavimentado que cuenta con edificación bajo rasante, mientras que la franja este de la parcela se reserva para zonas ajardinadas sin edificación.
La superficie construida total asciende a 4.741m². El edificio cuenta con: 36 viviendas, 36 plazas de aparcamiento y 36 trasteros. El acceso peatonal al edificio se realiza por la esquina suroeste. Se accede pasando por delante de la garita del conserje, y se llega a la planta baja porticada. Detrás de esta garita se encuentra el núcleo de comunicación vertical y a la derecha se encuentra el gimnasio y la sala de coworking. El acceso a las viviendas se realiza mediante galerías interiores. La distribución de viviendas por plantas es la siguiente:
| Número de viviendas: | 1D | 2D | 3D | ||
| P5 | 4 | 4 | 0 | 0 | |
| P4 | 8 | 1 | 6 | 1 | |
| P3 | 8 | 1 | 6 | 1 | |
| P2 | 8 | 1 | 6 | 1 | |
| P1 | 8 | 1 | 6 | 1 | |
| TOTAL | 36 | 8 | 24 | 4 |
Bajo rasante se proyecta dos plantas de sótano. Estas plantas para contener los usos de aparcamiento, trasteros e instalaciones. El acceso al aparcamiento se resuelve por la cota más baja de la parcela en la calle Enrique de Aldama, por lo que prácticamente se accede a cota. En el segundo sótano se desarrollan los trasteros y el aparcamiento de bicicletas.
Se diseña y proyecta una instalación de calefacción y refrigeración por fan-coils de conductos con bombas de calor aerotermia centralizadas, para adecuar térmicamente las diferentes estancias en que está dividida la vivienda a los niveles de confort exigidos en normativa. La calificación energética del edificio es la siguiente:
| Calificación Energética | |
| Emisiones kgCO2/m2 año | A 4,1 < 8,4 |
| Consumo kWh/m2 año | A 24,2 < 37,1 |
